西宮市 
2026.10.10
西宮市で買値より安くしか売れない家、損で終わりですか？税金が戻る特例は2027年末まで
たとえば1990年代の前半に、新築のマンションを買ったとします。ローンは残り数年。子どもは独立し、住…
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西宮市 
2026.10.09
西宮市の実家、親の名義のままでは売れません｜相続登記の期限は2027年3月31日
実家を相続して、2年が過ぎたとします。住む予定はありません。兄弟とは「そのうち話そう」と言ったままで…
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西宮市 
2026.10.08
西宮市の坪単価、あなたの家に当てはまりますか？マンションと戸建で違う「1坪」の意味
「このあたりの坪単価はいくらですか」というご質問をよくいただきます。お答えする前に、ひとつ確認させて…
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西宮市 
2026.10.07
西宮市の家は買取と仲介の2択、手元に多く残るのはどちら？手数料分だけ得にはなりません
「早く売りたい」というご相談をいただくと、仲介と買取の2つをご説明します。買取は、当社のような不動産…
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西宮市 
2026.10.06
西宮市の共有名義の家は、1人でも反対すれば売れません｜離婚・相続で止まる前に
共有名義の不動産を売るときに、最初に確認すべきことが1つあります。共有者が1人でも反対したら、その不…
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西宮市 
2026.10.05
西宮市の空き家、いつまで置いておきますか？3,000万円控除は2027年12月31日まで
西宮市には、空き家が26,740戸あります（令和5年住宅・土地統計調査）。住宅総数243,090戸に…
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西宮市 
2026.10.04
西宮市で相続した家、なぜ売れない？原因は3つ、うち2つは今から直せます
相続した実家を売ろうとして、最初につまずくのが登記です。亡くなった方の名義のままでは、売買契約を結ぶ…
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西宮市 
2026.10.03
西宮市で家を売ったら確定申告は必要ですか？税金が出るのは3,279万円から
売買契約が終わり、残代金を受け取って鍵を渡す。西宮市での売却は、そこで終わりではありません。売った年…
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西宮市 
2026.10.02
西宮市の売却、契約したのに引渡しで止まる！？20％が1981年以前築の市の準備
買主が決まると、売主の仕事は「待つこと」に変わります。ただし、ただ待っているだけだと止まる箇所があり…
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西宮市 
2026.10.01
西宮市の買い替え、先に売りますか、先に買いますか？月64件の市場での決め方
住み替えの相談で、最初に決めることは一つです。先に売るか、先に買うか。ここを決めないまま物件を見はじ…
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