神戸市須磨区 
2026.10.08
須磨区の坪単価、あなたの家に当てはまりますか？マンションと戸建で違う「1坪」の意味
「このあたりの坪単価はいくらですか」というご質問をよくいただきます。お答えする前に、ひとつ確認させて…
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神戸市須磨区 
2026.10.07
須磨区の家は買取と仲介の2択、手元に多く残るのはどちら？手数料分だけ得にはなりません
「早く売りたい」というご相談をいただくと、仲介と買取の2つをご説明します。買取は、当社のような不動産…
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神戸市須磨区 
2026.10.06
須磨区の共有名義の家は、1人でも反対すれば売れません｜離婚・相続で止まる前に
共有名義の不動産を売るときに、最初に確認すべきことが1つあります。共有者が1人でも反対したら、その不…
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神戸市須磨区 
2026.10.05
須磨区の空き家、いつまで置いておきますか？3,000万円控除は2027年12月31日まで
須磨区には、空き家が9,090戸あります（令和5年住宅・土地統計調査）。住宅総数82,460戸に対し…
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神戸市須磨区 
2026.10.04
須磨区で相続した家、なぜ売れない？原因は3つ、うち2つは今から直せます
相続した実家を売ろうとして、最初につまずくのが登記です。亡くなった方の名義のままでは、売買契約を結ぶ…
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神戸市須磨区 
2026.10.03
須磨区で家を売ったら確定申告は必要ですか？3,000万円控除と5％ルール
売買契約が終わり、残代金を受け取って鍵を渡す。須磨区での売却は、そこで終わりではありません。売った年…
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神戸市須磨区 
2026.10.02
須磨区の売却、契約したのに引渡しで止まる！？決済まで1か月の段取り
買主が決まると、売主の仕事は「待つこと」に変わります。ただし、ただ待っているだけだと止まる箇所があり…
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神戸市須磨区 
2026.10.01
須磨区の買い替え、先に売りますか、先に買いますか？月25件の市場での決め方
住み替えの相談で、最初に決めることは一つです。先に売るか、先に買うか。ここを決めないまま物件を見はじ…
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神戸市須磨区 
2026.09.30
須磨区の家、内見で買主はどこを見ている？入居後にかかる金額です
内見の前の晩、掃除機をかけ、玄関に花を置き、照明を全部つけておく。当日、買主は30分ほど部屋を見て、…
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神戸市須磨区 
2026.09.29
須磨区の媒介契約、一般と専任どちらを選びますか？月の成約件数で決める2択
媒介契約書を前にして、担当者から聞かれます。「一般、専任、専属専任。どれにされますか」。——3つの違…
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